«Gracias a las nuevas dinámicas digitales y a la transformación de la economía, el negocio de la propiedad raíz también ha cambiado y ahora es posible invertir con montos mucho más pequeños y obteniendo la misma rentabilidad de forma flexible.»
Sabemos que ha sido un año difícil para todos y que en momentos de alta incertidumbre pensar en invertir puede sonar como un mal plan. Sin embargo, a pesar de las dificultades económicas que se han presentando por cuenta de la pandemia, invertir en propiedad raíz sigue siendo una gran alternativa para crecer el patrimonio y mucho más para los Colombianos residentes en el exterior.
Para empezar, aunque invertir en tiempos de crisis puede sonar riesgoso, según cifras de Camacol, se estima que durante el 2021, las ventas de vivienda tendrán un crecimiento del 9,3% y las inversiones un aumento de 4.1%. Esto significa que, aunque la economía del país no esté en su mejor momento, la construcción sigue siendo un sector importantísimo para la reactivación económica y una gran opción para aquellas personas que prefieren invertir de forma conservadora y minimizar al máximo el riesgo.
Este es el primer punto a tener en cuenta y es que, a diferencia de la inversión en bolsa o en criptomonedas, la propiedad raíz no tiene una alta volatilidad en precios y aunque los retornos no se ven de inmediato, los inmuebles tienden a subir su precio año tras año.
Adicional a esto, para los colombianos residentes en el exterior y gracias al cambio de moneda, la capacidad de compra aumenta significativamente. Esto hace de este tipo de inversiones, una manera inteligente de construir un patrimonio y generar buenas rentabilidades sin demasiados esfuerzos y permite tener inversiones pasivas que vayan creciendo año tras año y que representen un “ahorro” para el futuro.
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Otra razón de peso para considerar invertir es el porcentaje de retorno promedio. En el exterior, esta cifra es cercana al 6%, mucho menor que en el mercado de los bienes raíces en Colombia en donde por tener un perfil de riesgo un poco más alto (sin significar que es una inversión de riesgo), los porcentajes son mucho más interesantes, incluso llegando a ser el doble que en el exterior.
Ahora bien, sin importar si vives en Colombia o en cualquier otro país del mundo, invertir en bienes raíces sigue siendo un reto para las nuevas generaciones que hoy ya están pensándose su futuro. Pero todos sabemos que ahorrar la cuota inicial de una vivienda puede tardar en promedio años y adicional a esto, las expectativas sobre la vida y el uso del dinero han cambiado estrepitosamente en la última década.
Hoy con total certeza, son muy pocos los que se le miden a la idea de endeudarse durante más de 20 años para pagar la casa de sus sueños, y atarse a un solo lugar durante toda la vida y es ahí donde entran nuevas alternativas que nos permiten invertir sin renunciar a nuestros sueños.
Gracias a las nuevas dinámicas digitales y a la transformación de la economía, el negocio de la propiedad raíz también ha cambiado y ahora es posible invertir con montos mucho más pequeños y obteniendo la misma rentabilidad de forma flexible y a la medida de las necesidades y deseos de los jóvenes inversionistas.
¿Eres colombiano, vives en el exterior y no sabes en qué invertir? Pues ahora ya sabes cuál es la mejor opción.
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